- 6,5 - 10% rente per jaar
- Investeren vanaf € 100.000
- 1e of 2e recht van hypotheek
Investeren via Brugkrediet
Via Brugkrediet investeer je rechtstreeks in een financiering aan een vastgoedondernemer, zelfstandig of samen met andere investeerders. Zonder fonds, crowdfunding of bancaire tussenkomst.
Iedere financiering wordt vooraf beoordeeld op onder meer de ondernemer, het vastgoed, de zekerheden, de looptijd en de exitstrategie. Je ontvangt informatie over het dossier, het verwachte rendement en de risico’s, zodat je zelf kunt beoordelen of deelname bij je past.
Kenmerken van investeren via Brugkrediet
Peer to Peer
Geen bank als tussenschakel, maar een directe verbinding met de vastgoedondernemer. Je ziet per dossier waar je geld naartoe gaat en welke zekerheden daarbij horen.
Vastgoedexpertise
Wij beoordelen elk dossier op vastgoed, ondernemer, zekerheden en exit. Zo profiteer je van onze kennis zonder zelf ieder dossier volledig te hoeven structureren.
Korte looptijd
Onze financieringen lopen tussen de 9 en 36 maanden. De looptijd verschilt per dossier, maar is vooraf duidelijk vastgelegd in de voorwaarden van de financiering.
Scherpe rente en kosten
Dankzij onze directe structuur en slanke organisatie ontvang je een aantrekkelijk rendement, passend bij het projectrisico en zonder onnodige aanvullende kosten.
Netwerk
Wij beschikken over een netwerk van vastgoedondernemers, investeerders, financiers en intermediairs. Daardoor kunnen wij passende financieringen bij je onder de aandacht brengen.
Geen fonds, geen crowdfunding
Je belegt niet via een fonds of openbaar platform, maar neemt rechtstreeks deel aan een concrete vastgoedfinanciering. De juridische vastlegging loopt via de notaris.
Hoe werkt het?
-
Telefonische intake
We maken kennis, bespreken je wensen en leggen uit hoe investeren via Brugkrediet werkt. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.
-
KYC
Een eenmalige identiteitscheck is verplicht. We regelen dit zorgvuldig, zodat je daarna kunt deelnemen aan passende financieringen.
-
Wij bieden je passende projecten aan
Zodra er een financiering beschikbaar is, leggen wij het dossier aan je voor. Jij beoordeelt zelf of je wilt deelnemen.
-
Inschrijven op een project
Je geeft aan voor welk bedrag je wilt deelnemen. Na akkoord wordt je deelname vastgelegd.
-
Afspraak bij de notaris
De financiering en zekerheden worden juridisch vastgelegd. Afhankelijk van het dossier gaat het om een 1e of 2e recht van hypotheek.
-
Maandelijks rente ontvangen
Elke maand ontvang je de afgesproken rente. Aan het einde van de looptijd volgt terugbetaling volgens de voorwaarden van het dossier.
Waarom Brugkrediet
Brugkrediet is geen fonds en geen crowdfundingplatform. Wij verbinden vastgoedondernemers en investeerders rond zorgvuldig geselecteerde vastgoedfinancieringen. Je ziet per dossier wie de ondernemer is, wat het onderpand is, welke zekerheden worden gevestigd en welk risico-rendementsprofiel daarbij hoort.
Heldere zekerheden
- 1e of 2e recht van hypotheek
- LTV afhankelijk van het dossier
- Strenge selectie
- Rentebetalingen via onafhankelijke betaaldienst
Maandelijks rente
- Vaste rente per dossier
- Maandelijkse uitkering
- Vooraf bepaalde looptijd
- Duidelijke voorwaarden
Projecten
Gefinancierde projecten
Krijg een beeld van de vastgoedfinancieringen die via Brugkrediet tot stand zijn gekomen.
Transformatie financiering met bouwdepot
Aankoop vergunde grondpositie
Kennis
