- Overbruggingsfinanciering via een netwerk van private investeerders
- Rente en voorwaarden passend bij projectrisico en zekerheden
- Voor aankoop, transformatie of herfinanciering van vastgoed
- Pragmatische beoordeling door vastgoedexperts
Lenen via Brugkrediet
Niet elke financieringsaanvraag past in een standaard mal. Vastgoedprojecten hebben hun eigen dynamiek, tijdsdruk en financiële structuur — en vragen om een partij die daar inhoudelijk naar kijkt.
Bij Brugkrediet beoordelen wij je aanvraag op ondernemer, vastgoed, zekerheden, looptijd en exitstrategie. Geen standaardproduct, maar een financieringsstructuur die past bij het dossier. Afhankelijk van het project werken wij met passende zekerheden, waaronder een 1e of 2e recht van hypotheek.
De voordelen zijn duidelijk: korte lijnen, snelle beoordeling en een oplossing die aansluit op de praktijk van de vastgoedondernemer. Wij zijn kritisch waar het moet en pragmatisch waar het kan.
Voordelen
- Snel en flexibel financieren
- Directe structuur met private investeerders
- Maatwerk op basis van vakkennis
- Groot netwerk van investeerders
Peer to peer
Geen bank als tussenschakel, maar een directe verbinding tussen vastgoedondernemer en investeerder. Dat maakt het proces sneller, persoonlijker en overzichtelijker.
Vastgoedexpertise
Wij kennen de vastgoedmarkt en denken mee over een structuur die past bij jouw project. Geen standaard antwoord, maar een ervaren blik op jouw situatie.
Flexibiliteit
Looptijd, structuur en voorwaarden stemmen wij af op jouw financieringsvraagstuk. Maatwerk is bij ons de norm, niet de uitzondering.
Scherpe rente en kosten
Dankzij onze directe structuur en slanke organisatie houden wij het proces efficiënt. De rente past bij het project, de zekerheden en het risico.
Netwerk
Wij beschikken over een breed netwerk van investeerders, financiers en intermediairs. Dat betekent: snel schakelen wanneer jouw dossier daarom vraagt.
Financiering vanaf € 250.000
Vastgoedfinancieringen vanaf een kwart miljoen zijn bespreekbaar. Wij begeleiden je dossier van aanvraag tot afronding, ook bij complexere structuren.
Hoe werkt het?
-
Financiering aanvragen
Vul de quickscan in en klik op "Verzenden".
Binnen twee werkdagen nemen we contact met je op om je aanvraag te bespreken en de mogelijkheden te verkennen.
-
Indicatie & persoonlijk overleg
Op basis van je aanvraag bekijken we welke financieringsstructuur bij je project past.
We bespreken de uitgangspunten en geven een eerste indicatie — via private investeerders, aangesloten financiers of een combinatie daarvan.
-
Beoordeling & aanvullen dossier
Na de eerste beoordeling verzamelen we de informatie die nodig is voor de financiering. Denk aan gegevens over ondernemer, vastgoed, zekerheden, looptijd en exitstrategie. Wij begeleiden dit proces en stemmen af met betrokken partijen.
Ons doel: snel duidelijkheid, met zo min mogelijk rompslomp.
-
Definitieve aanbieding & afronding
Zodra de financiers akkoord zijn, ontvang je de definitieve aanbieding. Na jouw akkoord wordt de financiering voorbereid voor de notaris. Wij blijven betrokken tot je dossier volledig is afgerond.
Waarom Brugkrediet
Brugkrediet is er voor vastgoedondernemers die snelheid, flexibiliteit en maatwerk nodig hebben. Wij beoordelen je aanvraag op inhoud: ondernemer, vastgoed, zekerheden en exit. Met korte lijnen en een breed netwerk realiseren wij financieringen die passen bij jouw project en planning.
Kenmerken
- Rente passend bij het dossier
- Grote flexibiliteit
- 1e of 2e recht van hypotheek mogelijk
- Looptijd afhankelijk van project en exit
Wij financieren voor
- Vastgoedbeleggers
- Projectontwikkelaars
- Overbruggingsfinancieringen
- Transformatieprojecten
- Herfinancieringen
Wat is de minimale en maximale looptijd?
Veel financieringen lopen tussen 6 en 24 maanden. Korter of langer kan bespreekbaar zijn, afhankelijk van project, zekerheden en exitstrategie. De uiteindelijke looptijd wordt per dossier bepaald.
Kan ik een Brugkrediet aanvragen voor een bedrag boven de €2.500.000?
Ja, Brugkrediet werkt niet met een vaste bovengrens. De haalbare financieringsomvang wordt per project beoordeeld op basis van onderpand, exitstrategie en beschikbare investeerders of financiers.
Wat zijn de voorwaarden van een brugkrediet?
De voorwaarden worden per casus bepaald, op basis van onderpand, loan-to-value, looptijd, exitstrategie, rente en beschikbare investeerders. Neem contact op voor een indicatie op maat.
Wat doet Brugkrediet?
Brugkrediet organiseert tijdelijke vastgoedfinancieringen voor professionele vastgoedondernemers. We werken met private investeerders en financiers, zodat jij snel een passende oplossing kunt vinden.
Voor wie is Brugkrediet bedoeld?
Onze financieringen zijn bedoeld voor vastgoedbeleggers, ontwikkelaars en ondernemers die tijdelijk kapitaal nodig hebben voor aankoop, herfinanciering of transformatie van vastgoed. We financieren geen particuliere woningen voor eigen gebruik.
Wat is het verschil tussen Brugkrediet en een bank?
Brugkrediet werkt niet vanuit standaard bancaire acceptatiekaders. Daardoor kunnen we sneller schakelen, flexibeler structureren en oplossingen vinden waar banken vaak geen ruimte zien.
Hoe snel krijg ik een eerste indicatie?
Na het invullen van de Quickscan nemen we binnen twee werkdagen contact met je op voor een eerste, vrijblijvende indicatie van de mogelijkheden.
Al 250+ vastgoedprofessionals gingen je voor
Ik heb naar tevredenheid zaken gedaan met Brugkrediet. Ze zijn communicatief vaardig en komen altijd de afspraken na. Keywords : Ervaring, Senioriteit, Integriteit.
Zeer professionele en betrokken service bij Brugkrediet. Ze bieden zorgvuldig advies op maat, denken mee en zijn altijd bereikbaar. Aanbevolen voor zowel starters als ervaren vastgoedondernemers.
Snel en vakkundig geholpen door het team van Brugkrediet, waardoor het project tot uitvoering kon komen, aankoop en renovatie. Super gedaan!
