Financiering via Brugkrediet

Veel financieringen lopen tussen 6 en 24 maanden. Korter of langer kan bespreekbaar zijn, afhankelijk van project, zekerheden en exitstrategie. De uiteindelijke looptijd wordt per dossier bepaald.

Ja, Brugkrediet werkt niet met een vaste bovengrens. De haalbare financieringsomvang wordt per project beoordeeld op basis van onderpand, exitstrategie en beschikbare investeerders of financiers.

De voorwaarden worden per casus bepaald, op basis van onderpand, loan-to-value, looptijd, exitstrategie, rente en beschikbare investeerders. Neem contact op voor een indicatie op maat.

Brugkrediet organiseert tijdelijke vastgoedfinancieringen voor professionele vastgoedondernemers. We werken met private investeerders en financiers, zodat jij snel een passende oplossing kunt vinden.

Onze financieringen zijn bedoeld voor vastgoedbeleggers, ontwikkelaars en ondernemers die tijdelijk kapitaal nodig hebben voor aankoop, herfinanciering of transformatie van vastgoed. We financieren geen particuliere woningen voor eigen gebruik.

Brugkrediet werkt niet vanuit standaard bancaire acceptatiekaders. Daardoor kunnen we sneller schakelen, flexibeler structureren en oplossingen vinden waar banken vaak geen ruimte zien.

Na het invullen van de Quickscan nemen we binnen twee werkdagen contact met je op voor een eerste, vrijblijvende indicatie van de mogelijkheden.

Stap 1: Vul de Quickscan in.Stap 2: Ontvang een indicatieve offerte en bespreek je project.Stap 3: Lever aanvullende documenten aan.Stap 4: Na goedkeuring volgt de definitieve offerte en passering bij de notaris. De financier verstrekt uiteindelijk de lening; Brugkrediet begeleidt je bij elke stap van het proces.

De Quickscan is geheel vrijblijvend en kosteloos. Je ontvangt snel duidelijkheid over wat er mogelijk is voor jouw project.

Een brugkrediet (of overbruggingsfinanciering) is een kortlopende financiering die wordt gebruikt om een tijdelijke financiële kloof te overbruggen. Dit type krediet wordt vaak ingezet bij vastgoedprojecten, bijvoorbeeld wanneer er kapitaal nodig is voor de aankoop of renovatie van een pand, terwijl de verkoopopbrengst van een ander object nog niet beschikbaar is. Kenmerken van een brugkrediet: Voor […]

Afhankelijk van het project kun je tot 85% van de marktwaarde of 100% van de kosten financieren.We kijken altijd naar de totale haalbaarheid en exitstrategie. De precieze hoogte van de lening wordt bepaald door de geldverstrekker, op basis van objectwaarde en risico.

Je kunt altijd contact met ons opnemen voor een vrijblijvend gesprek. Wij adviseren je graag en brengen je in contact met passende financiers voor jouw project.

De geldverstrekker vraagt meestal een eerste recht van hypotheek op het object.In sommige gevallen is ook financiering met een tweede hypotheekrecht mogelijk, afhankelijk van de waarde en het risico van het project.Daarnaast kan een borgstelling worden gevraagd — dit kan een persoonlijke borgstelling zijn of een borgstelling vanuit een BV of holding, met name bij […]

In veel gevallen vraagt de geldverstrekker om een borgstelling, zeker bij hogere LTV- of LTC-verhoudingen.Dat kan een persoonlijke borgstelling zijn, maar ook een borgstelling vanuit een BV of holding. Dit is een voorwaarde van de financier; Brugkrediet beoordeelt vooraf samen met jou of dit in jouw situatie aan de orde is.

Ja, dat kan. Je kunt ervoor kiezen om tijdens de looptijd (gedeeltelijk) af te lossen of om rente en aflossing bij afloop te betalen. Dit is afhankelijk van de voorwaarden van de financier. Wij helpen je om een partij te vinden die past bij jouw voorkeuren en cashflow.

De rente en kosten hangen af van de looptijd, het type object en de risicocategorie. De tarieven worden vastgesteld door de geldverstrekker. Brugkrediet zorgt dat alle kosten vooraf transparant in beeld zijn.

Een exitstrategie is de manier waarop de lening wordt afgelost, bijvoorbeeld via verkoop of herfinanciering.Een heldere exitstrategie vergroot de kans op goedkeuring van je aanvraag. Financiers hechten veel waarde aan een realistische exitstrategie — wij helpen je om deze goed te onderbouwen.

Meestal vragen we een taxatierapport, koopovereenkomst, eventuele bouwbegroting en informatie over eigen middelen of bestaande financieringen. De exacte documentatie-eisen worden bepaald door de geldverstrekker; wij helpen je om alles compleet aan te leveren.

Niet altijd. Als je al een taxatie hebt, kun je die meesturen. Anders begeleiden we het taxatieproces voor je. Sommige financiers stellen een taxatie verplicht; anderen werken met interne waarderingen.

Na akkoord op de definitieve offerte en ondertekening bij de notaris kan de financiering meestal binnen enkele dagen worden uitbetaald. Het moment van uitbetaling wordt bepaald door de financier; wij zorgen dat het proces soepel verloopt.

Ja, dat is mogelijk — mits de projecten passen binnen je financiële draagkracht en strategie. Wij beoordelen samen met de betrokken financiers wat haalbaar is op basis van je portefeuille en ervaring.

Neem tijdig contact op als de looptijd moet worden verlengd. In overleg met de financier bekijken we de mogelijkheden om de lening te verlengen of aan te passen.